Cuándo falla una bajante
La bajante es la tubería vertical que recoge el agua sucia de todos los pisos y la lleva al colector del edificio. Cuando falla se nota: mancha de humedad en la pared del baño o de la cocina que crece de arriba abajo, olor a alcantarilla, ruido de agua al tirar de la cadena en otro piso o atascos que se repiten en las plantas bajas.
En los edificios con años, las bajantes de fibrocemento o de hierro acaban rajándose o picándose por dentro, y las uniones de las de PVC pueden ceder con el tiempo.
Qué paga cada uno
Bajantes de uralita: ojo con el amianto
Muchas bajantes antiguas son de fibrocemento, lo que se conoce como uralita, y pueden llevar amianto. Retirarlas no es un trabajo cualquiera: según el Real Decreto 396/2006, solo puede hacerlo una empresa inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA), con su plan de trabajo aprobado. Si tu bajante es de este material, te lo decimos al verla y te explicamos cómo se hace.
Para administradores y presidentes de comunidad: con fotos de la zona y del portal te damos una primera idea del trabajo antes de la junta.
Cuánto cuesta cambiar una bajante
Precios de mercado de Cronoshare y Habitissimo, no nuestros. El material, la altura del edificio y el acceso los mueven mucho.
Dónde trabajamos
Reparamos tuberías y bajantes en Pamplona/Iruña y en toda su comarca: Barañáin, Burlada, Villava, Ansoáin, Berriozar, Zizur Mayor, Huarte, Sarriguren, Mutilva, Noáin, Cizur Menor o Artica. Tienes todas en dónde trabajamos.
Si lo que tienes es un atasco que sube por la ducha o el fregadero, mira primero desatascos en Pamplona; si es una mancha en el techo, mancha de humedad en el techo.
Preguntas sobre tuberías y bajantes
¿Quién paga el arreglo de una bajante?
La bajante es un elemento común, así que la paga la comunidad. El ramal que va de tu piso a la bajante es tuyo.
¿Cuánto cuesta cambiar una bajante en Pamplona?
Depende del material, de las plantas y del acceso. Cronoshare daba en 2026 entre 550 y 840 € por planta como media de España. El nuestro te lo damos tras verla.
¿Trabajáis para comunidades de vecinos?
Sí. Con fotos de la zona y del portal te damos una primera idea del trabajo para llevarla a la junta.
¿Se puede cambiar una bajante de uralita?
Sí, pero si lleva amianto su retirada la tiene que hacer una empresa inscrita en el RERA. Te lo decimos al verla.